Inmobiliaria Rural
VENDE
"ESPECTACULAR CHACRA" en Atlántida ideal para trabajar y/o descansar 13.5 Hectáreas CHACRA IL SUIZO
Estamos a 7 km Atlantida, 3 km de Ruta
11, aproximadamente 15 km de ciudad de Pando y 52 km de Montevideo.
13 hectareas ½ de campo fertil, con un Indice de Productividad de 112. TOPOGRAFIA TIPICA DE SUELOS de 10.7, 3.40- • 4 hectareas de PRADERA cultivada • 1 TAJAMAR • 1 linea de MONTE DE EUCALIPTUS Todo absolutamente ALAMBRADO y con PORTERAS. EDIFICACIONES Y GENERALIDADES • CASA PRINCIPAL: 185 m2 • CASA PARA CASEROS:123 m2 • GALPON: 161 m2 • ELECTRICIDAD: TRIFASICA en casa principal y galpon • 2 POZOS DE AGUA que generan 16.000 lts de agua por hora • INTERNET BANDA ANCHA • TELEVISION SATELITAL • 2 LINEAS TELEFONICAS CASA PRINCIPAL • 2 DORMITORIOS de 30 m2 c/u. • 1 ATELLIER de 11 m2, en piso superior. • 2 BANOS de 12 m2 c/u, uno con jacuzzi, el otro con ducha de hidromasajes, ambos totalmente europeos. • 1 SALON ESTAR de 42 m2 con aire acondicionado y estufa a lena • 1 SOLARIUM para invierno/verano con puertas ventana corredizas en alluminio. • 1 COCINA de 25 m2 super equipada (cocina en vidrio ceramico, horno aereo, heladera con freezer empotrado, lavavajillas automatico, microondas, doble pileta en acero inox, dispensadores de agua monocomando (fria y caliente). • LOZA RADIANTE en toda la casa. • PISOS EN CERAMICA importada. • ABERTURAS todas en vidrio doble, con camara de aire, mosquiteros enrollables, persianas en aluminio pintado, y rejas artesanales en hierro cuadrado super reforzadas. • TECHOS en CURUPAY y CEDRO, con una altura de 5 m, 59 cm de altura. • PAREDES en ticholo de 15 cm de ancho, todas forradas de aislante en alquitran y aluminio, espuma plast, camara de aire y ladrillo (imposible la existencia de humedades). • PARRILLERO al fondo, con barbacoa techada abierta • Abertura preparada con todas sus instalaciones (tuberias en PVC), para futura piscina CASA VECINA (opcional para caseros) • Ubicada a 100 mts de la casa principal. • 100 m2 de construccion. • Paredes todas en ticholo, 15 cm de ancho, asfaltadas en su totalidad y forradas en ladrillo. • Pisos en ceramica. • Planchada exterior con tejas francesas. • 2 DORMITORIOS. (16 y 14 m2). • 2 BANOS (suite y social). • 1 COCINA COMEDOR de 20 m2, con placares y mesada en granito. • 1 SALON ESTAR de 22 m2, con estufa a lena. • El exterior esta todo enjardinado y cercado con portera. GALPON (garage y deposito de herramientas) • 160 m2 de construccion aproximada. • 100 m2 de SALON principal (incluye el garage). • 1 PIEZA para herramientas de 15 m2. • 1 BANO con estucado y ducha precaria. • 1 PIEZA con parrillero completo, 15 m2. • ELECTRICIDAD TRIFASICA. CONCLUSION: Una hermosa propiedad de CAMPO, construida con cuidadosos detalles: • CIMIENTOS (22 mts de profundidad, la previenen de movimientos y rajaduras futuras), • INSTALACIONES DE LUZ Y AGUA, absolutamente todas subterraneas (en ambas casas). • TRANSFORMADOR DE UTE DE 25 KW de uso exclusivo Una gran oportunidad de inversion, con explotacion diversa, tanto a nivel de tierra como de construcciones. 3 PADRONES negociables en conjunto o independientes, con CASA, TIERRA, POZOS DE AGUA y energia propia cada uno. • PADRON de CASA PRINCIPAL: 4 hectareas 1/2 • PADRON de campo con pradera: 4 hectareas • PADRON de 2da CASA (opcion caseros): 5 hectareas VALORES Aclaraciones: Los siguientes precios son con las propiedades ABSOLUTAMENTE VACIAS (sin ningun mobiliario o herramientas), a excepcion de la cocina en casa principal, cuyo equipamiento queda en su totalidad). • Toda la PROPIEDAD COMPLETA (13 ½ hectareas de campo, las 2 casas y el galpon) U$D 250,000.00 (dolares americanos doscientos cincuenta mil) ________________________________________________________________________ • CASA PRINCIPAL con 4 hectareas ½ de campo (incluye parte del monte de eucaliptus) U$D 160,000.00 (dolares americanos ciento secenta mil) • 2da CASA (opcion caseros) + GALPON con 5 hectareas de campo (incluye parte del monte de eucaliptus) U$D 85,000.00 (dolares americanos ochenta y cinco mil) • CAMPO sin construcciones, con 4 hectareas (incluye tajamar y tierras preparadas para pradera) U$D 25,000.00 (dolares americanos veinticinco mil) ____________________________________________________________________ ESTAN DISPONIBLES A NEGOCIACION DE VALORES • MOBILIARIO de la CASA PRINCIPAL • HERRAMIENTAS del GALPON Algunas herramientas : • GRUPO ELECTROGENO • COMPRESOR DE AIRE • MOTO SIERRA • SIERRAS ELECTRICAS • TALADRO DE PIE • TALADROS VARIOS • CORTADORA DE CESPED A NAFTA • BORDEADORA DE CESPED A NAFTA • SOLDADORA ELECTRICA • SET COMPLETO DE HERRAMIENTAS PARA LAVADO Y PINTURA (INDUSTRIALES) • MOLEDORAS • MEDIDOR DE PRESION DE CILINDROS • PALAS, HACHAS, MACHETES, PICOS, ETC • HERRAMIENTAS PARA CARPINTERIA Y TORNERIA VARIAS. • VARIAS CAJAS DE CLAVOS, ARANDELAS, TORNILLOS, TUERCAS, REMACHES (en cajas, muchas sin abrir) Mobiliario de casa principal: • JUEGO DE DORMITORIO con colchon ortopedico y • JUEGO DE COMEDOR en madera Cedro y Olivo totalmente exclusivos (ambos, fueron traidos de Italia de la region de los artesanos en madera : Marquirolo, provincia de Como). • JUEGO DE LIVING, en cuero • MESA DE LIVING ratona, en madera Olivo y Nuez (tambien traida de Italia) |
